Mexicanos y extranjeros pagan lo mismo por inmuebles en México

[Cuando de comprar inmuebles se trata, los mexicanos y extranjeros, están sujetos a las mismas cargas fiscales, por lo que deberán pagar lo mismo por su adquisición, de acuerdo con Vivanuncios.

En un comunicado, el portal inmobiliario explicó que cuando una persona de nacionalidad mexicana compra un inmueble, a nivel general, debe obtener certificados de libertad de gravámenes, constancias de no adeudo en materia fiscal y certificado de uso de suelo de su propiedad.

Así como acudir con un notario y presentar documentos como el título de propiedad, boleta predial, de agua, acta de matrimonio (cuando procede) y avalúo (cuando procede), para con realizar la escritura y, tanto vendedor como comprador, pagan sus respectivos impuestos.

En tanto, para un extranjero, detalló, únicamente debe convenir con el gobierno mexicano, a través de la Secretaría de Relaciones Exteriores, que se le considere como nacional en relación a esa adquisición. Este proceso responde a lo que se conoce como cláusula Calvo.

“Ese es un trámite que ni siquiera tiene un costo especial, de tal suerte que es un requisito más en el que los notarios ayudamos a los adquirientes extranjeros. Y no les cuesta más la escritura por ser extranjeros, pagan lo mismo que un mexicano al momento de adquirir”, explicó José Antonio Manzanero, presidente del Colegio Nacional del Notariado Mexicano.(NOTIMEX)]